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T3 - Lyon 5ème
Description de l'offre
Appartement T3 lumineux avec balcons – 97,58 m² – 6ème étage avec ascenseur Situé à proximité du Point du Jour et de toutes commodités, cet appartement traversant de 97,58 m² se trouve au 6ème étage d’une résidence avec ascenseur et bénéficie d’une vue dégagée. Il se compose de : Un double séjour lumineux avec accès à un balcon de 9,3 m² Une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouvrant sur un second balcon de 3,55 m² Deux chambres Une salle de bains Une cave complète ce bien. Possibilité de stationnement dans la résidence. Conditions financières : Loyer mensuel : 1 290 € Loyer de référence : 10,80 €/m² Loyer de référence majoré : 13 €/m² Complément de loyer : 18,60 € Charges mensuelles : 270 € (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et entretien des parties communes) Dépôt de garantie : 1 290 € Honoraires locataire (loi du 6 juillet 1989) : 1 283,13 € (dont 296,33 € pour l’état des lieux) Disponible le 05/05/2026
Coordonnées du négociateur :
PAPAZIAN Victoire
Adresse mail : location@martin-immobilier.net
Descriptif du bien
- Code postal : 69005
- Surface habitable (m²) : 97,80 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 97,58 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : Non renseigné
- Etage : 6
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Autre
- Type de chauffage : Autre
- Format de chauffage : Collectif
- Balcon : OUI
- Quartier : Le Point Du Jour
- Copropriété : OUI
- Loyer CC* / mois : 1 560 €
- Honoraires TTC charge locataire : 1 283,13 €
- Dont état des lieux : 296,33 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 1 056,24 €
- Loyer de référence majoré : 1 271,40 €
- Complément de loyer : 18,60 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 290 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 270 €
La ville de Lyon (69005)
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