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1 137 €
T3 - Lyon 3ème
Description de l'offre
Rue Antoine Charial - Dans une résidence neuve et sécurisée, très beau T3 de 61.30 m² au 4ème étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée de 23.20 m² avec accès à un balcon, deux chambres (9m² et 11m²), une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Un garage vient compléter ce bien. Chauffage individuelle gaz. Loyer : 1 061 €, (Loyer de référence 13.1 euros/m2 et loyer de référence majoré 15.7 euros/m2, complément de loyer de 98.59 €) Charges mensuel : 76 € (comprenant l'entretien de la chaudière ainsi que l'entretien des parties communes), Dépôt de garantie : 1 061 €, Honoraires à la charge du preneur en cas de baux loi du 6 juillet 1989 : 804.26 € (dont 185.74 € d'état des lieux) Disponible le 20/08/2026
Coordonnées du négociateur :
PAPAZIAN Victoire
Adresse mail : location@martin-immobilier.net
Descriptif du bien
- Code postal : 69003
- Surface habitable (m²) : 61,30 m²
- Surface loi Boutin (m²) : 61,30 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Meublé : NON
- Etage : 4
- Ascenseur : OUI
- Nb de salle de bains : 1
- Visiophone : OUI
- Balcon : OUI
- Nombre de garage : 1
- Cave : NON
- Exposition : NORD-OUEST
- Année de construction : 2022
- Quartier : La Part Dieu
- Copropriété : OUI
- Loyer CC* / mois : 1 137 €
- Honoraires TTC charge locataire : 804,26 €
- Dont état des lieux : 185,74 €
- Zone soumise à encadrement des loyers : OUI
- Loyer de base : 803,03 €
- Loyer de référence majoré : 962,41 €
- Complément de loyer : 98,59 €
- Dépôt de garantie TTC : 1 061 €
- Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) : 76 €
DPE ANCIENNE VERSION
La ville de Lyon (69003)
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